崗位：物業(yè)主管
崗位職責(zé)
1、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系；
2、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程
及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況；
3、編寫各類應(yīng)急預(yù)案，計劃性地進行實施、演練，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件；
4、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率；
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安、保潔、工程等相關(guān)工作；
6. 負(fù)責(zé)日常二次裝修管理及辦理手續(xù)等相關(guān)工作；
7、定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪，妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主（使用人）的關(guān)系；
8. 協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理日常工作，按時完成總經(jīng)理下發(fā)的任何工作要求。
任職資格
1、持物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先考慮；
2、大專學(xué)歷，3年以上專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗，其中最少2年住宅小區(qū)管理處日常事務(wù)工作經(jīng)驗；
3、熟悉物業(yè)管理各項法律法規(guī)及專業(yè)操作管理流程，具備物業(yè)管理專業(yè)知識技能；
4、具備獨立處理及跟進管理日常管理事務(wù)的能力；
5. 有較強的語言表達及溝通能力，善于與客戶及相關(guān)政府部門溝通；
6. 具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織、應(yīng)變等綜合能力，能承受較大工作壓力；
7. 具有較強的團隊管理能力，服務(wù)意識，責(zé)任心強；
崗位：物業(yè)辦公室管理及人事
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)員工的招聘、入職、培訓(xùn)、人事調(diào)動、離職等手續(xù)，建立人事檔案。
2、負(fù)責(zé)員工社保公積金繳納，及時掌握國家相關(guān)法律法規(guī)政策；
3、組織、安排公司會議，或會同有關(guān)部門籌備有關(guān)重要活動，做好會議記錄，整理會議記要；
4、每月按時做好員工排班表；
5、負(fù)責(zé)公司各項人事行政制度的實施；
6、負(fù)責(zé)辦公室資料的收集、整理、分類等日常工作；
7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
任職資格
1、人力資源管理、行政管理、中文、文秘、漢語言文學(xué)及相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷；
2、年齡不限，有責(zé)任心，男女不限；
3、工作細致認(rèn)真，原則性強，有良好的執(zhí)行力及職業(yè)素養(yǎng)；
4、熟練使用常用辦公軟件及相關(guān)人事管理軟件；
5、應(yīng)屆生、下崗、協(xié)保人員、退休均可。
崗位：物業(yè)維修工
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，為業(yè)主提供維修服務(wù)；
2、對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行；
3、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；
4、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
5、 負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
6、 履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé)。
任職要求：
1.、熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng)；
2、 持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能；
3、具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責(zé)任心強，能夠吃苦耐勞；
4、有較強的服務(wù)意識，應(yīng)變能力強，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè)；
5、有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗；
6、較好的技術(shù)和較強的工作能力。
崗位：出納兼辦公室管理人員
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)金、銀行存款收支管理工作；
2、負(fù)責(zé)發(fā)票購買，管理，開具，專票認(rèn)證等工作；
3、編制現(xiàn)金、銀行會計憑證；
4、根據(jù)公司規(guī)定編制資金報表等管理報表；
5、辦公室日常資料歸檔、盤點、打??；
6、完成上級交辦的其他任務(wù)。
任職資格：
1、具備財務(wù)專業(yè)知識；有一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；
2、有良好的語言文字表達能力，能夠熟練運用電腦工作；
3、上海市戶籍優(yōu)先。
4、應(yīng)屆生、下崗、協(xié)保人員、退休均可。
崗位：保安
工作內(nèi)容：
崗位職責(zé)：確實掌握小區(qū)安全，服勤于小區(qū)各門崗，巡邏。遵循小區(qū)經(jīng)理、保安隊長的各項工作安排，確保小區(qū)的各項安全。
職位要求：45歲以下，身體健康，容貌端莊，熟悉安全制度及安全器材使用，良好的親和力。
工作時間：早晚班崗位：工程資料員
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理；
2、參加分部分項工程的驗收工作；
3、負(fù)責(zé)計劃、統(tǒng)計的管理工作；
4、負(fù)責(zé)工程項目的內(nèi)業(yè)管理工作；
5、完成工程部經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
任職資格
1、機電，土木工程等相關(guān)?？埔陨蠈W(xué)歷，2年以上工作相關(guān)工作經(jīng)驗；
2、能看懂相關(guān)工程圖紙，有豐富的現(xiàn)場協(xié)調(diào)，資料整理經(jīng)驗；
3、有較強的溝通能力，合作精神好。
崗位：配套工程師
崗位職責(zé)
1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定項目的市政配套工作計劃；
2、參與公司所開發(fā)項目的供電、熱力、自來水、雨污水、有線電視、電信、天然氣等各項市政配套工程的合同談判、簽定工作；
3、負(fù)責(zé)各項市政配套工程施工過程的協(xié)調(diào)工作。
4、與各專業(yè)主管審批人員保持著長期良好的合作關(guān)系；
5、參與項目內(nèi)外配套工程的圖紙、造價、施工的協(xié)調(diào)管理；
6、負(fù)責(zé)各項市政配套工程合同的檔案管理。
7、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格
1、兩年以上房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗；
2、?？茖W(xué)歷，學(xué)習(xí)能力較強，具有一定工程技術(shù)專業(yè)知識；
3、具有良好的交際溝通與應(yīng)變能力、文字表達能力強；熟練使用辦公軟件；
4、誠信、廉潔自律，勤奮務(wù)實，并有強烈的責(zé)任心，并能承受較強的工作壓力。
保潔兼廚工
招1人高中經(jīng)驗不限
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)餐廳食材的購買，食材的烹飪，餐廳區(qū)域衛(wèi)生及餐具的清潔消毒等。
2、合理的購買食材，控制在公司購買食材的預(yù)算之內(nèi)，杜絕浪費。負(fù)責(zé)食品加工前原料，輔料的準(zhǔn)備工作，嚴(yán)禁使用過期、變質(zhì)材料。
3、按規(guī)定時間做好公司員工用餐。
4、做好餐廳衛(wèi)生管理，負(fù)責(zé)對餐具進行清潔及消毒，保證領(lǐng)導(dǎo)及員工用餐時使用到干凈的餐具。
5、管理及盤點餐廳食材存貨及餐廳各項公司財產(chǎn)。做好廚房設(shè)備及工具的衛(wèi)生管理，維護和保養(yǎng)。
6、保持個人衛(wèi)生。
7、做好員工宿舍的衛(wèi)生保潔工作，保持環(huán)境清潔。
8、做好售樓處及辦公室的衛(wèi)生保潔工作，給客人提供干凈、良好的環(huán)境。
9、完成上級交辦的臨時性工作。
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